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福建今年开建十万保障房让万家欢颜《资讯》

发布时间:2020-11-19 10:12:37 阅读: 来源:花菜类厂家

袁冬洋一家四口租住在20平方米的民房内,儿子的小书桌只能摆在电视机前

安居乐业,是很多人朴素的梦想。

住房,分两部分,大部分人通过房地产市场购买住房,而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。

住房保障作为一项民生工程,一直备受省委、省政府的重视,我省自2008年以来,连续五年把保障性安居工程列入为民办实事项目。省委书记尤权说,我们要高度重视保障和改善民生,下大决心解决好群众关切的实际问题,让人民群众得到更多实惠。

2012年7月,苏树林省长在省住房城乡建设厅调研时说道,政府抓住房工作,必须坚持两手抓,一手抓保障、一手抓市场。近几年,我省一直坚持房地产调控,加强市场监管,稳定房价,促进房地产健康发展。

今年,我省将继续打好保障性安居工程攻坚战,今年将新开工保障房约10万套、基本建成保障性住房8万套。

【案例讲述】

“没想到,我也能住上电梯房”

“你看,这就是我以后的家”,福州鼓楼区的环卫工人袁冬洋,站在三环边的鼓山镇东山村东山新苑,指着那栋31层高的住宅楼,笑着说,“这小区多干净,绿化多好啊!我没想到,我一个扫大马路的,也能住上电梯房。”

去年底,袁冬洋第一次到东山新苑去看房,他用手机把小区房子拍了下来。“我老婆和我一遍一遍地看啊,”袁冬洋憨笑着说道,“乐了好几天呢。”60平方米二居室,已装修好,拎包入住。“厨房里连煤气灶、抽油烟机都配好了”。

“我想在大厅摆个沙发,厨房买台冰箱,福州的冬天冷,洗手间得买个热水器,洗澡方便点”,站在新房里,袁冬洋已经开始规划未来的家。

袁冬洋是湖南人,1995年来到福州,夫妻俩都是环卫工,大儿子14岁,小儿子5岁。现在,袁冬洋一家四口租在长乐北路一片旧屋区内一套20平方米左右的房子里。“我上晚班,八点到十点半都不在家,家里少个人,没那么拥挤”。

记者在袁冬洋家看到,一张50厘米见方的桌子就是他儿子的书桌,桌子后边的柜子上摆着电视机。房间小,晚上儿子回来要做功课,因此,他们家晚上都不看电视。“到了新家,就可以给儿子一间独立的房间读书了。”袁冬洋欣慰地说道。

而说起公租房的申请,袁冬洋觉得自己很幸运,“福州市给五城区环卫系统50套,鼓楼区申请的就100多人”,“还有很多工友盼着能住公租房”。袁冬洋指着门前的一片房子说:“听说又要拆迁了,如果不是申请到了公租房,还不知要搬到哪。”

采访中,不少外地务工人员告诉记者,这几年福州城市发展快,不少旧房子都拆了,而市中心租金大涨,他们不断往外搬,可是找到合适的房子越来越难。

房价居高不下,买房是件揪心事

像袁冬洋一样的低收入和中低收入人群,可以申请保障房,来解决“住”的问题。可是在城市里,还有很多“夹心层”,他们的安家之路很纠结。“夹心层”既不符合申请保障房的条件,暂时也买不起商品房。

“今年年初到现在,不少楼盘一平方都涨了一两千了”,陈先生来福州工作已经五六年了,好不容易存了10万多元,一直想在合适的时机买套房子。

“一个月工资就三四千,一年存个两万元,还不够房价上涨”,陈先生说道,他本以为存个十几万,再借点钱,可以买个小户型,先落个脚,可是房价居高不下。

一些准备买房的市民表示,房价居高不下,买房是件揪心事。

据了解,去年12月份的签约均价在13375元/平方米。而记者从福州二手房市场了解到,去年福州楼市年末翘尾升温,成交价也上涨了10%左右。

而在采访中,不少购房者反映,买房中碰到的最大问题,是信息不对称。“看公布出来的均价,变化不大,可是真到楼盘走一圈,涨了不少。”受访的市民林小姐告诉记者。此外,一些楼盘没有公示房源、房价等信息,而一些开发商公示的信息滞后、不实等,都让购房者很难对消费进行准确判断。

【各方建议】

望政府加大保障房供应

严格准入退出

对于还有不少住房困难群体尚无法享受住房保障,采访中,多位市民表示,希望政府加大保障房的供应量。

据介绍,目前保障房建设主要困难还在于实施环节,包括用地、资金、分配、后续管理。此前,我省针对此,在用地、资金政策上予以倾斜,确保土地供应,并多渠道筹措资金。各设区市要对保障性安居工程任务进行逐级分解,明确目标、责任,完成时限和考核方式,建立定期巡查督查制度。

而对于市民最关注的分配公平问题,省住建厅有关人士介绍,目前对于申请人的审核已经越来越严格,福州实行多部门准入联合审核机制,联合房产、公安、工商、银行金融、社保、证券等部门,全面摸清其家庭财产,让保障房分配到真正有需要的人手里。

加大覆盖范围

逐步把外来工纳入保障

据了解,目前在各大城市,不少城市运行急需的行业,比如公交、环卫等工人的住房难成为他们在城市中生存的最大难题之一,而这些行业人员很多都是外来务工人员,在多个地市,尚没有资格申请保障房。

“一边加大保障房建设,一边逐步降低保障房的准入门槛,让城市中更多有需要的人受益,同时,我们要把外来务工人员也考虑进保障范围”,省住建厅有关人士表示,扩大保障范围是一个过程,目前已经鼓励各设区市,优先考虑把一些城市运行急需行业的外来人员纳入保障,比如公交、环卫等。

加强房产信息公开

特别是每套房价格

房地产信息不对称已经干扰了房地产市场的健康发展。省内房产专家王阿忠说道,产品差异化比如楼层、区位的不同,价格不同,但是信息不对称,引起购房者对房价上涨的焦虑感,这对房价非理性上涨有推波助澜作用。

而对于信息不对称,王阿忠认为,首先,各地的房管局、交易中心应该做好信息公开,特别是要公开每套房源的价格,让民众对不同的房源的价格心中有数。其次,希望各地对开发商的网上备案的交易信息能做得更透明一些,严厉打击开发商捂盘惜售。

【部门】

今年新开工十万套逐步扩大保障范围

2008—2012年五年间,我省共开工建设保障性安居工程65.6万套。仅去年,我省总在建规模达到36万套,是保障性安居工程在建规模最大的一年。

1998—2011年底,全省保障性安居工程累计保障到户91.4万户,住房保障覆盖率达到13.43%,超过全国11%的平均水平。

福州市保障房申请条件请查看:http://www.fujian.gov.cn/zwgk/zxwj/sqswj/fz/201210/t20121025_535167.htm。

今年,我省将新开工建设保障房约10万套,基本建成保障性住房8万套。而在房地产市场方面,住建厅强调,坚持调控不放松,各地要促投资稳增长。要加大土地有效供应力度,切实增加普通商品住房供给。鼓励自住和改善型住房需求,加强市场监管,规范商品房销售行为,稳定房价,公开披露房价信息。(记者 杨永敏 /文 肖春道 /图)

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