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跑单门拷问厦门房产中介业

发布时间:2020-03-13 19:02:09 阅读: 来源:花菜类厂家

“跑单门”拷问厦门房产中介业 2008/7/246:13:16  【字体:缩小放大】  7月24日讯(海峡导报记者景洪吴语/文吴晓平/图)“易中天买别墅跑单门”事件经媒体引爆后,厦门房产中介服务一些不规范问题也浮出水面!

房产中介资质和中介业务员持证上岗问题、中介服务规范问题、中介内部管理问题等都开始被一一检视。

受国家宏观调控影响,二手房交易热潮“退潮”,一些房地产中介不规范服务被直接晒在沙滩上。这些问题已引起房地产中介行业和行业协会重视并着手规范,其中持证上岗已在推动当中。

惊爆内幕

持证经纪人仅千人

“跑单门”事件中,中介也饱受舆论非议,其中之一就是因为大量“黑中介”的存在!

厦门真正持有国家认可的房地产经纪人资格的二手房中介从业人员仅有1100多人!厦门市房地产中介行业协会披露的该数据是今年初统计的。与此相应的一个数字是,现在做二手房交易的机构有200多家,从业人员过万,持证率只达到11%。

据都市房仆总经理徐坤龙估计,在最高峰时,整个厦门有近3000家二手房中介门店,从业人员高达3万余人,平均一个门店要养十余个业务员。中介队伍难免鱼龙混杂。

厦门房地产中介行业协会丁会长介绍,今年协会贯彻《厦门市市场中介机构管理办法》,组织了中介从业人员培训,第一批培训已结束,有500余人考试合格,可持证上岗。这项工作还要持续下去,培训不仅向会员单位开放,也向非会员单位开放,以推动全行业持证上岗。

中介从业人员通过考试,拿的仅是厦门市的资格证。要想拿国家的经纪人资格证,还得继续参加全国性的职业资格考试。

根据建设部《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员,都必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。这种资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。

按照建设部有关规定,设立房地产中介服务机构,应当向当地工商部门申请设立登记,机构在领取营业执照后一个月内,应到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。在厦门一些中介机构只有工商注册牞并未向土地房产局备案。

据丁会长估计,没有备案的机构在数量上不会少于备案的规范中介机构。

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